골프장 공사 감리
● 골프장 공사 감리(Supervision of golf course)란?
- 골프장 조성을 위한 기초조사, 설계검토 및 시공의 적합성을 시어머니 같이 관리, 수정, 협의 및 감독하는 것
● 골프장 공사 감리의 필요성
- 골프장의 골프장 설계, 시공 및 감리시 누가, 언제, 어떻게 하느냐에 따라 완전히 달라지기 때문
- 공정별 정확한 책임 감리는 부실공사로 인한 추가 피해 감소
- 사후관리의 편리성을 고려한 감리를 하면 완공 전 후 재 보수비용을 10~15% 정도 절감
● 골프장 공사 감리의 현황
- 현행 건설기술관리법 규정상 책임감리 대상에 포함되지 않는다는 이유로 사업 시행자는 행정처리에 편리하고 저렴한 일반업체와 감리 계약을 해 왔음
- 이는 500억원의 공사시 책임감리인 경우 6억 6천 5백만원이 소요되나 일반감리는 30만원이면 되기 때문
● 제주도 골프장의 공사 감리 현황
- 제주도에서 건설되는 골프장 공사의 관리․감독은 부분감리제로 전환
- 이는 골프장 공사의 감리를 일반건설현장 수준으로 강화한 것
- 즉 골프장 사업 시행자가 착공신고서 제출시 ‘토목공사 및 조경분야에 대한 감리 등의 범위’를 명확히 설정해 해당업체와 감리계약을 체결하도록 한 것
- 특히 골프장 개발사업으로 인한 산림 생태계의 훼손과 환경오염을 줄이기 위해 감리단의 역할을 ‘환경영향평가 협의사항의 이행여부 감독사항을 반드시 포함하도록 하였음
- 이를 위반할 경우 공사 중단을 비롯해 사업허가 취소 등 강력한 제재를 가한다는 것
● 잔디식재 감리시 점검 항목
- 토양 및 지반
- 광 및 물
- 잔디 및 사전검사
- 뗏장 및 포복경식재
- 운반, 저장 및 취급
- 식재전 준비
- 식재 후 관리
- 기타
● 골프장 잔디 식재 공종별 감리가 필요한 사례
● 부실 감리로 인한 하자 사례
● 감리 안내 및 문의
전 화 : 02-453-3786
Email : jplee1100@hanmail.net
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