골프장 공사 감리

 

● 골프장 공사 감리(Supervision of golf course)란?

 - 골프장 조성을 위한 기초조사, 설계검토 및 시공의 적합성을 시어머니 같이 관리, 수정, 협의 및 감독하는 것

● 골프장 공사 감리의 필요성

 - 골프장의 골프장 설계, 시공 및 감리시 누가, 언제, 어떻게 하느냐에 따라 완전히 달라지기 때문

 - 공정별  정확한 책임 감리는 부실공사로 인한 추가 피해 감소

 - 사후관리의 편리성을 고려한 감리를 하면 완공 전 후 재 보수비용을 10~15% 정도 절감

 

● 골프장 공사 감리의 현황

 - 현행 건설기술관리법 규정상 책임감리 대상에 포함되지 않는다는 이유로 사업 시행자는 행정처리에 편리하고 저렴한 일반업체와 감리 계약을 해 왔음

- 이는 500억원의 공사시 책임감리인 경우 6억 6천 5백만원이 소요되나 일반감리는 30만원이면 되기 때문

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● 제주도 골프장의 공사 감리 현황 

 - 제주도에서 건설되는 골프장 공사의 관리․감독은 부분감리제로 전환

 - 이는 골프장 공사의 감리를 일반건설현장 수준으로 강화한 것

 - 즉 골프장 사업 시행자가 착공신고서 제출시 ‘토목공사 및 조경분야에 대한 감리 등의 범위’를 명확히 설정해 해당업체와 감리계약을 체결하도록 한 것

 - 특히 골프장 개발사업으로 인한 산림 생태계의 훼손과 환경오염을 줄이기 위해 감리단의 역할을 ‘환경영향평가 협의사항의 이행여부 감독사항을 반드시 포함하도록 하였음

 - 이를 위반할 경우 공사 중단을 비롯해 사업허가 취소 등 강력한 제재를 가한다는 것

● 잔디식재 감리시 점검 항목

 - 토양 및 지반            

 - 광 및 물                     

 - 잔디 및 사전검사

 - 뗏장 및 포복경식재      

 - 운반, 저장 및 취급      

 - 식재전 준비

 - 식재 후 관리

 - 기타

● 골프장 잔디 식재 공종별  감리가 필요한 사례 
 

 
 

  

● 부실 감리로 인한 하자 사례

  

  

 

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● 감리 안내 및 문의

   전 화 : 02-453-3786

   Email : jplee1100@hanmail.net

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